Il ne pourra pas y avoir de club échangiste au 15, rue Lamer.
(Photo: Martin Alarie)
Tous les clubs échangistes seront dans le quartier industriel
Le seul édifice avec un droit acquis vient de le perdre
Le seul club échangiste avec le droit d’ouvrir hors du quartier industriel n’aura pas l’occasion de profiter de son avantage. Le Courrier Laval a appris que les propriétaires du 15, rue Lamer, près du boulevard des Laurentides, ont perdu leur droit acquis qu’ils avaient en achetant l’établissement.
À la suite d’une décision de la Cour suprême du Canada rendue le 21 décembre 2005, les clubs échangistes ont été légalisés. Depuis, la municipalité a adopté un règlement particulier obligeant les propriétaires à ouvrir leurs établissements dans le quartier industriel.
Seul l'édifice de la rue Lamer échappait à cette situation puisque les propriétaires avaient acheté l’édifice avant l’adoption du règlement spécial.
Mais en vertu du règlement «L-2000», le droit acquis est perdu lorsqu’il y a cessation de l’usage sur une période de plus de six mois.
«Ce règlement s’applique à tous les établissements, pas seulement aux clubs échangiste, explique Paul Lemay, directeur du Service de la vie communautaire de la culture et des communications. Dans le cas qui nous intéresse, si les propriétaires de l’établissement de la rue Lamer veulent ouvrir un club, ils devront le faire dans le quartier industriel.»
Sans se réjouir de l’échec, l’administration Vaillancourt est satisfaite de cette perte du droit acquis. «La Ville a adopté ce règlement de zonage pour qu’il s’applique à tous alors c’est sûr que nous sommes satisfaits», a déclaré M. Lemay.
Conflit entre associés
C’est un conflit entre les trois propriétaires de l’établissement qui a vraisemblablement fait avorter la première tentative d’ouverture d’un club échangiste sur l’île Jésus.
Le disc-jockey de l’établissement avait expliqué que le projet d’ouvrir le club «Chez Nanane» avait été abandonné en raison de différends entre les partenaires d’affaires.
Néanmoins, une deuxième tentative d’ouverture a eu lieu. Dans l’édition du 13 août 2006 du Courrier Laval, un avis public adressé à la Régie des alcools, des courses et des jeux concernant l’endroit était publié. Une autorisation de spectacles avec nudité dans un bar avec danse et un bar sur terrasse près d’une piscine avait été demandée. C’est sous le nom «Beltane Swing» et non «Chez Nanane» que l’établissement devait ouvrir.
Toutefois, environ un an plus tard, il n’y a toujours pas eu d'ouverture officielle et le droit acquis du 15 rue Lamer est désormais perdu.
Le jour où un club échangiste ouvrira ses portes à Laval semble lointain. Actuellement, la municipalité a déclaré ne pas avoir reçu de demande quant à l’ouverture de ce genre d’établissement.
La réponse obtenue est la même auprès de Jean Hamel, le président de la Fédération des échangistes du Québec, qui affirme ne pas avoir eu vent d’un projet de club échangiste sur le territoire lavallois.
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Club echangiste2
(Photo: Martin Alarie)
alain parent
Commentaire mis en ligne le 14 juin 2008Je sais que cela est un article qui date de longtemp,mais j,dois spécifier que ses pas un mal entendu entre partenaire qui a causer la cancellation de l'ouverture,mais bien une fraude d'un des assiocier (gaston Lapierre) qui a été accuser pour fraude et a été en prison pour 12 mois et 2 ans de probation,pour une somme de $28,000, mais qui dois plus que ca