La maison unifamiliale conserve son statut de reine et maîtresse du développement domiciliaire avec l'ajout, en 2007, de 1 379 résidences, ce qui représente tout près de la moitié des nouvelles unités d'habitation
(Photo: Martin Alarie)
Fichier: Chantier
Du jamais vu depuis deux décennies!
L'activité de la construction a frisé le milliard en 2007
On savait que l'année 2007 avait été prolifique sur le plan de la construction et le bilan final qu'en dresse le service de l'urbanisme de la Ville en témoigne éloquemment.
Le niveau d'activité enregistré est le plus élevé depuis les vingt dernières années, l'année référence à Laval comme partout ailleurs au Québec demeurant l'année record de 1987.
Tous secteurs d'activités confondus, les capitaux injectés l'an dernier dans l'île Jésus frisent le milliard de dollars. Pour être plus précis, les investissements s'élèvent à 966,6 M$, soit 213 millions de plus qu’en 2006.
Résidentiel
La part du lion revient au secteur résidentiel qui est à l'origine de plus de la moitié de ces investissements.
Selon les statistiques rendues publiques mercredi, la Ville a délivré en 2007 des permis pour 2883 nouveaux logements, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente. La hausse est deux fois plus importante (19%) quant à la valeur des investissements en matière de construction résidentielle, atteignant 574 M$.
Encore l'an passé, la maison unifamiliale a conservé son statut de reine et maîtresse du développement domiciliaire avec l'ajout de 1379 nouvelles résidences, ce qui représente tout près de la moitié des nouvelles unités d'habitation.
«Le nombre de logements visés par les nouveaux permis dépasse 2500 unités pour la cinquième année consécutive, ajoutant ainsi à la force d’attraction de Laval», a déclaré le maire Gilles Vaillancourt.
Autres secteurs
Les constructions commerciales, industrielles et institutionnelles ont pour leur part atteint 767,2 M$, comparativement à 626 M$ en 2006.
Tout comme pour le secteur résidentiel, les créneaux commercial et industriel ont connu des investissements records jamais vus depuis 1987.
Baisse pour 2008
Selon toute vraisemblance, le sommet du cycle en nouvelles constructions résidentielles à Laval serait atteint.
Le Service d’urbanisme estime à 2 500 le nombre de nouveaux logements qui seront construits sur le territoire de Laval cette année, ce qui devrait tout de même représenter des investissements d’un peu plus d’un demi-milliard de dollars.
Ville de Laval rappelle que le Mouvement Desjardins prévoit en 2008 une baisse de 7% des mises en chantier sur l'ensemble du territoire québécois.
Steven Guilbeault - Chronique environnement
Richard Cléroux - Le fouineur politique
