Une taxe spéciale de 2,5 M$ attend Ivanhoé Cambridge

Cette surtaxe est liée au remboursement d'un règlement d'emprunt de 1,6 M$ que s'apprête à contracter la municipalité pour financer, sur 20 ans, les travaux d'enfouissement de réseaux d'utilités publiques situés en bordure du boulevard Daniel-Johnson, face au développement commercial appartenant au bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec.

Il s'agit d'un terrain de 19,7 hectares, soit l'équivalent de 196 700 mètres carrés, délimité à l'ouest par le boulevard Daniel-Johnson, au sud par le boulevard St-Martin, à l'est par l'avenue Pierre-Péladeau et au nord par l'école Laurier Senior High School. Un terrain appartenant à un seul et unique propriétaire: Ivanhoé Cambridge.

Considérant qu'il est prévu de prélever chaque année, durant le terme de l'emprunt, sur tous les immeubles imposables un montant de 0,63475 $ le mètre carré, la taxe spéciale annuelle s'élèvera à 124,855 $. Elle ne figurera toutefois au compte de taxes que l'année suivant la fin des travaux.

Quant à l'échéancier de ces travaux prévus au programme triennal d'immobilisation 2008-2010, il n'est toujours pas fixé, puisqu’Hydro-Québec n'a pas encore fait connaître sa planification des travaux, laisse entendre M. Laforge.

Terrain et bâtisses inclus, la valeur des immeubles propriétés d'Ivanhoé Cambridge, compris dans le bassin imposable, excède les 65 M$, selon les informations apparaissant au rôle triennal d'évaluation 2007-2009 de ville de Laval.

Soulignons que c'est conformément à la législation municipale, qui prévoit la mise en terre des fils, transformateurs et autres services d'utilités publiques dans les secteurs frappés d'un zonage haute technologie et centre-ville, que les élus municipaux approuvaient, au printemps dernier, un règlement décrétant l'exécution des travaux et l'emprunt de 1,6 M$ à cette fin.

La taxe spéciale permettra à l'administration municipale de pourvoir aux dépenses engagées relativement aux intérêts, dont le taux est estimé à 4,7 %, et au remboursement en capital des échéances annuelles.