Mises en chantier en baisse de 18 %

Au 31 mars dernier, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a recensé 590 nouvelles unités de logement contre 723 pour la même période, l’an dernier.

Après trois mois, le segment de marché qui subit la plus grande perte est sans conteste celui de la copropriété qui voit sa performance de 2006 fondre de 43 %. Dans ce créneau, les unités sont passées de 181 à 104.

Le secteur de la maison individuelle écope également, mais la baisse d’activité est deux fois moindre. C’est ainsi que les constructeurs ont coulé les fondations de 177 nouvelles habitations contre 228 à la même date en 2006 pour un baisse de 22 %.

Contre toute attente, ce secteur a soutenu au cours des trois premiers mois de l’année l’intense volume d’activités de l’an dernier. Tant et si bien que 283 unités de logement ont sorti de terre en 2007 contre 292 en 2006.

Du côté des maisons jumelées et en rangée, le niveau d’activité est marginal tout comme il l’était l’an passé. On avait recensé à la fin mars 26 unités, soit quatre de plus qu’en 2006.

Si Longueuil a amélioré sa performance de 11 %, Saint-Jérôme bat pour sa part tous les records en doublant son niveau d’activité bonifié de 105 % depuis le début de l’année. Pour l’ensemble de la région du grand Montréal, on note un ralentissement de l’ordre de 11 %, ce qui n’a rien d’étonnant, estime Sandra Girard, analyste principale de marché à la SCHL. En effet, l’organisme fédéral responsable de l’habitation au pays prévoit une diminution de 12 % des mises en chantier en 2007.