La maison unifamiliale qui a régné en reine et maîtresse sur Laval au cours des 40 premières années de son histoire s'est fait, en 2007, damer le pion par le segment du logement locatif, et ce, pour une seconde année successive.
(Photo: Martin Alarie)
Fichier: Chantier
Recul de 39% des mises en chantier en décembre
2007 aura tout de même été une année exceptionnelle en matière de construction résidentielle
À l'instar de l'île de Montréal et de la couronne nord, la région de Laval a connu une fin d'année plutôt difficile au chapitre de la construction résidentielle, comme en témoigne un recul de 39% des mises en chantier par rapport au mois de décembre 2006.
Selon le bilan que dresse la Société canadienne d'hypothèques et de logement, on a creusé le mois dernier les fondations de 134 nouveaux logements contre 218 pour la même période l'année précédente. De tous les segments, celui du logement locatif a de loin été le plus durement touché avec un recul de 92% à Laval. Le même scénario s'est produit dans l'ensemble de la grande région métropolitaine, alors que les mises en chantier ont chuté de 82%.
La maison unifamiliale a également perdu du terrain avec un retard de 35% en comparaison à la performance lavalloise de 2006. Par contre, le secteur de la copropriété a permis de limiter les dégâts au moyen d'une importante hausse de 40% de ses mises en chantier. Les maisons jumelées et en rangées ont marqué pour leur part une légère hausse.
Bilan annuel
Toujours selon le bilan de la SCHL, tout près de 3000 logements sont sortis de terre à Laval en 2007.
Pour une seconde année consécutive, le marché locatif (largement dominé par la construction de résidences pour personnes âgées) a damé le pion à la maison unifamiliale qui a régné en reine et maîtresse sur Laval au cours des 40 premières années de sa jeune histoire. Reste que les 1306 nouveaux logements recensés l'an dernier n'en accusent pas moins un retard de 96 unités sur le volume construit en 2006.
À l'inverse, les 1030 maisons individuelles mises en chantier en 2007 dépassent les 957 érigées en 2006. Les maisons jumelées et en rangées ont pour leur part crû de 85% (185 contre 100) pendant que les unités de condominium glissaient de 24% (456 contre 601).
Tous segments confondus, la SCHL a comptabilisé 2977 nouvelles habitations en construction l'an dernier, soit une légère baisse de 3% sur les 3060 répertoriées en 2006.
Permis délivrés
À la Ville, on n'a toujours pas rendu public le bilan 2007. Toutefois, on sait qu'au terme des 11 premiers mois de l'année, le service de l'urbanisme avait délivré 1479 permis de construction nouvelle, soutenant l'ajout de 2669 unités de logement au parc domiciliaire lavallois pour une valeur déclarée au permis de 530 M$.
(Photo: Martin Alarie)
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Météo: Laval, 18 juillet 2008 / 22°C
/ Faible averse de pluie
/ Vents: 22 Km/h / Humidité relative: 83 % 
Steven Guilbeault - Chronique environnement
Richard Cléroux - Le fouineur politique
