Le Manoir du Vieux St-Martin

M. Joe Levine, promoteur du projet « Manoir du Vieux St-Martin » à Laval, qui comprend 23 unités, a décidé de prendre le taureau par les cornes. M. Levine propose aux acheteurs un crédit d’achat équivalant à 10 % du prix de vente de leur propriété, montant ensuite applicable à la mise de fonds. En retour, les acheteurs doivent rembourser ce crédit lors de la revente de leur condo*. « Je suis, à la fois, le vendeur, constructeur, promoteur et prêteur dans ce projet. J’ai donc tout intérêt à ce que le Manoir du Vieux St-Martin prenne de la valeur avec le temps. Je suis le seul promoteur de Laval à offrir cette option, souligne M. Levine. »

Ce promoteur peut offrir ces conditions avantageuses grâce à de solides assises financières. Le principal actionnaire de Développements Manoir Saint-Martin, Les Développements Dubelle ltée, fait des affaires depuis 1978. « À mon avis, les petits promoteurs ne peuvent malheureusement pas offrir un programme de la sorte. C’est trop risqué. Imaginez… Certains acheteurs vont rembourser leur crédit d’achat seulement dans 10 ou 20 ans », conclut-il. Le Manoir du Vieux St-Martin est situé au 4041, boulevard Saint-Martin Ouest, au cœur de Chomedey.